关于位于苏州市粮食批发交易市场服务有限公司(九盛港路128号)空置门店等公开招租事项的公告

发布时间:2024-02-26浏览人数:

          一、公告基本情况

挂牌起始日
2024-02-26
挂牌终止日

2024-03-01

挂牌期满苏州市粮食批发交易市场服务有限公司(以下简称苏粮市场)未征集到意向承租方的,可以适当延长公告期。本公告内容有效期为半年,半年内均可对空置资产进行报名竞租。
二、报名需要注意事项

   1.提交材料地点为:苏粮市场管理部301办公室(接收材料于每日早9点至晚17点进行)。联系人:蒋经理 联系方式:13771913061
   2.意向承租方办理登记报名手续时需提交相应材料,提交复印件资料时需要核对原件,登录网站www.szlssc.com注册竞价会员并报名。
     ■ 企业和其他组织包括:
       1) 营业执照复印件
       2) 主要负责人身份证复印件
       3) 授权委托书
       4) 受托人身份证复印件

5) 企业征信报告及对公账户
       6)竞租材料真实性声明与承诺书
     ■ 自然人包括:
       1)身份证复印件

2)个人征信报告及银行卡账号
       3)竞租材料真实性声明与承诺书

4)自然人若为外地户籍,需提供苏州市房产证明或者暂住证等材料
   3.登记报名期限结束后,将不再接受其他任何意向承租方报名。

三、资产基本情况及出租条件

资产基本情况及出租条件见下表,租金支付要求先付后用,租金年付,租期为1年。

序号

资产

面积(㎡)

竞价底价(元/年)

履约保证金(元)

用途

备注

1

4-1门店

25.2

35133

2000

仅限大米、食用油、杂粮、农副产品干货类、蛋类等粮油产品经营

 

5月1日

2

4-2门店

25.2

35133

2000

5月1日

3

4-3门店

25.2

35133

2000

 

4

4-4门店

25.2

35133

2000

 

5

4-5门店

25.2

35133

2000

 

租金缴纳方式:1、公司收款码;2、转账:宁波银行吴中支行75080122000105500行号313305016652户名:苏州市粮食批发交易市场服务有限公司

与出租相关的其他条件

1.出租标的房屋建筑面积、使用面积以现状为准

2.禁止以任何形式转租、转借,一旦发现承租方违反前述规定的,出租方有权以承租人违约而解除合同,没收承租方的合同履约保证金,并要求赔偿一切损失。

3.承租方不得擅自变更建筑结构和使用功能,经市场同意允许装修但不得更改房屋结构。

4.不得使用燃气罐等明火设备,不得加装燃气,不得使用加热管取暖器等大功率电器。

5.履约保证金租赁期满时扣除损耗费用违约金或赔偿金将余额(如有)无息退还。

6.在粮食市场开展经营须办理营业执照及所需的其他证照

7.如遇*建设需要拆迁或回购或项目建设、出租方需要收回租赁标的物的, 出租方应提前一个月书面通知中标方,期解除合同。承租方须无条件服从,并在出租方规定期限内按租用前双方确认的财产清单完成移交,且出租方不给予承租方任何经济赔偿承租人接受上述约定

四、资格条件

1.具有独立承担民事责任的能力的自然人、企业法人或其他组织;

2.具有良好的财务状况、履行能力和社会信用,提供征信报告,要求征信无异常;

3.符合法律法规规定以及标的资产经营业态要求。

五、报名保证金事项
1.交纳金额

人民币2000.00元

2.交纳期限

挂牌期满前支付至宁波银行吴中支行75080122000105500行号313305016652户名:苏州市粮食批发交易市场服务有限公司(以到账时间为准),逾期将视为放弃本次报名机会

3.报名保证金处置方式

意向承租人成为最终承租方,报名保证金转履约保证金(或履约保证金和首期租金),未成为最终承租方,报名保证金按原支付路径返回如未能及时收到报名保证金的,意向承租人需及时与苏粮市场联系,否则苏粮市场不承担逾期退款的责任

六、遴选方案
至本公告挂牌期满,产生符合条件的意向承租方的,由苏粮市场自行组织招租,起拍价见资产基本情况中竞价底价。
七、其他说明

1.意向承租方须在成为最终承租方且公示期满之日起5个工作日内与苏粮市场签订《租赁合同》、《安全生产管理协议及其他需要签订的相关材料,并一次性向苏粮市场指定帐户付清首期租金及交易手续费,交易手续费收费标准参照苏州产权交易中心收费标准,年租金为50万元以下,交易服务费收费标准为基础价即底价部分的2%、溢价部分的1%。如逾期不签订上述协议且不履行支付租金、费用的,视为最终承租人放弃承租权,但最终承租人需承担违约责任

2.为保护双方的合法权益,苏粮市场在此作出特别提示,意向承租方一旦交纳报名保证金且通过资格确认,即视为对如下内容作出承诺。意向承租方存在以下任何一种情形,将承担缔约过失责任,苏粮市场有权申请划扣报名保证金用于承担缔约过失责任;报名保证金不足弥补损失的,有权追偿:

1)意向承租方提交承租申请并交纳报名保证金后单方撤回承租申请的;

2)在竞价程序中以竞价底价为起始价格,各意向承租方均未有效报价的;

3.意向承租方若成为最终承租方,需要做出以下承诺:

1)如从事经营活动,应自行负责获取依据法律法规和*有关部门规定应具备的所有许可、批准和证照,保证其租赁行为和经营行为符合相关法律法规及*有关部门规定。

2)不得将资产以任何形式分租、转租,并同意随时接受出租方及其委托的第三方(包括安全、消防)例行检查工作。

3)合同终止时须将资产恢复原状,或经出租人认可后,承租方装修、改造的资产无偿归苏粮市场所有。

4.本公告仅为本次招租项目的简要说明。意向承租人在做出承租决定之前,应首先仔细阅读本公告内容,并本次招租公告挂牌期间进行实地考察,充分评估风险,审慎决策。

5.以上情况说明仅供参考,不排除有未知事项及瑕疵的存在(包括但不限于已告知部分),苏粮市场对此不承担任何责任;意向承租方交纳报名保证金参与资产招租交易活动,即表明已充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素,愿意按照出租资产当前实际状况承租;意向承租方应充分考虑未知和瑕疵风险因素及其他综合因素,慎重决策。

6.在招租过程中,出现特殊情况的,苏粮市场有任何决定权和解释权,且无需对意向承租人承担任何违约或赔偿责任。

联系我们

地址:苏州市人民路3158号万融国际大厦

联系电话:0512-80820000 

欢迎微信扫码关注

99tvdizhi@gmail.comB影院亚洲永久精品4791女女红包大本营点击进入链接链接链接链接